АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2016 г. в„– Ф03-4011/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 12 сентября 2016 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: Цирулик О.В.
Судей: С.И. Гребенщикова, С.Ю. Лесненко
при участии:
от индивидуального предпринимателя Хлебородова Максима Николаевича:
- Дудаков А.А., представитель по доверенности в„– 27 АА 0505555 от 21.01.2015;
от Администрации города Хабаровска:
- Воронкова Е.Н., представитель по доверенности в„– 1.1.27-827 от 26.11.2015;
от Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска:
- Воронкова Е.Н., представитель по доверенности в„– 02-12/7 от 11.01.2016
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Хлебородова Максима Николаевича
на решение от 08.02.2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2016
по делу в„– А73-14617/2015 Арбитражного суда Хабаровского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья А.В. Бутковский, в суде апелляционной инстанции судьи: Е.В. Вертопрахова, Е.И. Сапрыкина, Е.А. Швец
по иску индивидуального предпринимателя Хлебородова Максима Николаевича
к муниципальному образованию городскому округу "Город Хабаровск" в лице администрации города Хабаровска
третье лицо: Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска
о взыскании 206 465 руб. 94 коп.
Индивидуальный предприниматель Хлебородов Максим Николаевич (ОГРНИП 306272120700011, ИНН 272512073982; далее - ИП Хлебородов М.Н., предприниматель) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края к муниципальному образованию городскому округу "Город Хабаровск" в лице администрации города Хабаровска (ОГРН 1032700305978, ИНН 2702015107, место нахождения: 680000, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66; далее - администрация) с иском о взыскании 206 465 руб. 94 коп., в том числе 177 393 руб. неосновательного обогащения, 29 072 руб. 94 коп. процентов.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее - департамент).
Решением от 08.02.2016, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2016, в удовлетворении заявленных требований отказано.
В кассационной жалобе ИП Хлебородов М.Н., ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит отменить обжалуемые судебные акты.
В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о несоответствии действующему законодательству вывода судов первой и апелляционной инстанции о необходимости применения к спорным правоотношениям ставок, действовавших на момент подачи заявления предпринимателя о выкупе земельного участка. Указывает, что цена сделки должна определяться на момент заключения договора исходя из 2% кадастровой стоимости земельного участка. Также считает необоснованной ссылку судов на судебные акты по делу в„– А73-14012/2011, так как, по его мнению, размер ставки для исчисления выкупной цены земельного участка не являлся предметом рассмотрения по указанному делу.
В отзыве на кассационную жалобу администрация приводит свои возражения против ее доводов, просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.
В заседании суда кассационной инстанции представители лиц, участвующих в деле, поддержали доводы жалобы и отзыва на нее соответственно, и дали свои пояснения.
Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов исходя из доводов кассационной жалобы и отзыва на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судами, на основании договора купли-продажи от 23.01.2013 в„– 3325, заключенного между департаментом, ИП Безматерных Р.В. и ИП Хлебородовым М.Н., предпринимателям на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 27:23:050826:105 общей площадью 27 772 кв. м, расположенный по ул. Халтурина, 1 б в г. Хабаровске.
Согласно договору выкупная стоимость земельного участка определена исходя из 2,5% его кадастровой стоимости.
Договор исполнен всеми сторонами в полном объеме.
Ссылаясь на то, что выкупная стоимость земельных участков, приобретаемых в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ, в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 23.03.2012 в„– 74-пр должна была быть определена в размере 2% от их кадастровой стоимости, предприниматель обратился в администрацию с требованием о возврате неосновательного обогащения, составляющего разницу между уплаченной им суммой и суммой, рассчитанной по указанному нормативному акту.
Отказ администрации в удовлетворении заявления предпринимателя послужил основанием для его обращения в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды обеих инстанций исходили из того, что для определения цены выкупаемого земельного участка должна применяться ставка, действующая на момент подачи заявления о выкупе. Также судами установлено, что спорный земельный участок был приобретен предпринимателем на основании договора купли-продажи, заключенного во исполнение решения суда по делу в„– А73-14012/2011, исходя из 2,5% от кадастровой стоимости этого участка.
В соответствии со статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. При этом обязательность судебных актов не лишает лиц, не участвовавших в деле, возможности обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных этими актами их прав и законных интересов путем обжалования указанных актов.
В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.03.2012 по делу в„– А73-14012/2011, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, удовлетворены требования индивидуальных предпринимателей Безматерных Романа Викторовича, Хлебородова Максима Николаевича к департаменту о признании незаконным его решения, выраженного в письме от 27.01.2012 в„– 594/19-04, об отказе в применении при расчете выкупной цены земельного участка, кадастровый номер 27:23:050826:105, площадью 27 772 кв. м, расположенного по ул. Халтурина, 1 б в г. Хабаровске, льготной цены в размере 2,5% от его кадастровой стоимости. Названным решением суд обязал департамент произвести расчет выкупной стоимости земельного участка исходя из 2,5% его кадастровой стоимости.
Установив вышеуказанное обстоятельство, а также факт исполнения сторонами решения суда и совершения сделки на указанных судом условиях, суды обеих инстанций обоснованно отказали в удовлетворении заявленных предпринимателем требований.
Доводы кассационной жалобы о том, что размер ставки для исчисления выкупной цены земельного участка не являлся предметом рассмотрения по делу в„– А73-14012/2011, отклоняются, как противоречащие буквальному содержанию судебных актов по указанному делу.
Остальные доводы кассационной жалобы отклоняются, так как при изложенных обстоятельствах не имеют значения для правильного разрешения дела.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

постановил:

решение от 08.02.2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2016 по делу в„– А73-14617/2015 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья
О.В.ЦИРУЛИК

Судьи
С.И.ГРЕБЕНЩИКОВ
С.Ю.ЛЕСНЕНКО


------------------------------------------------------------------