АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 2016 г. в„– Ф03-5610/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 09 февраля 2016 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: В.А. Гребенщиковой
Судей: О.В. Цирулик, С.Ю. Лесненко
при участии:
от ответчика: администрации городского округа Большой Камень - Пикуль А.В., представитель по доверенности от 10.03.2015 в„– 01/12-0269
рассмотрев в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Глобойл Терминал"
на решение от 06.07.2015, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2015
по делу в„– А51-4286/2015
Арбитражного суда Приморского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья А.А. Лошакова, в апелляционном суде - судьи С.Б. Култышев, Д.А. Глебов, А.В. Ветошкевич
по иску общества с ограниченной ответственностью "Глобойл Терминал"
к администрации городского округа закрытого административно-территориального образования Большой Камень, муниципальному унитарному предприятию городского округа ЗАТО Большой Камень "Городское хозяйство"
третье лицо: акционерное общество "Теплоэнергетическая компания"
о признании сложной вещью имущественного комплекса, признании права общей долевой собственности, признании недействительным договора
Общество с ограниченной ответственностью "Глобойл Терминал" (ОГРН 1052501103588, ИНН 2503023375; адрес (место нахождения): 692806, Приморский край, г. Большой Камень, ул. Ворошилова, 1; далее - ООО "Глобойл Терминал", общество) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к администрации городского округа закрытого административно-территориального образования Большой Камень (ОГРН 1022500579750, ИНН 2503005665; адрес (место нахождения): 692820, Приморский край, г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, 4; далее - администрация ЗАТО Большой Камень), муниципальному унитарному предприятию городского округа ЗАТО Большой Камень "Городское хозяйство" (ОГРН 1142503000100, ИНН 2503031369; адрес (место нахождения): 692806, Приморский край, г. Большой Камень, ул. Блюхера, 25; далее - МУП "Городское хозяйство") с иском о признании сложной вещью имущественного комплекса - склада горюче-смазочных материалов (далее - ГСМ) в составе имущества, приведенного в исковом заявлении, расположенного по адресу: г. Большой Камень, ул. Лебедева, 1 (мыс Южный Мол), о признании права общей долевой собственности общества на указанную сложную вещь; о признании недействительным договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, заключенного 26.09.2014 между администрацией и МУП "Городское хозяйство".
Правовым обоснованием иска явилась ссылка общества на статьи 134, 218, пункт 1 статьи 246, статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статью 3 Федерального закона от 25.02.1999 в„– 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (далее - Закон от 25.02.1999 в„– 39-ФЗ).
Определением суда от 21.04.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество "Теплоэнергетическая компания" (далее - АО "Теплоком").
Решением Арбитражного суда Приморского края от 06.07.2015, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2015, в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Глобойл Терминал" подало в Арбитражный суд Дальневосточного округа кассационную жалобу, в которой просит их отменить, считая их незаконными и необоснованными, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
В обоснование жалобы общество приводит доводы о том, что выполняя принятые по договору аренды обязательства, истец осуществил работы, ввел в эксплуатацию и принял на баланс модульные котельные, в результате чего, полагает, что при решении вопроса о передаче имущественного комплекса администрация осознавала необходимость обеспечения бесперебойного отопления склада ГСМ путем размещения указанных объектов.
В этой связи заявитель указывает на неправомерный вывод судов об отсутствии доказательств наличия непрерывности связи принадлежащих ООО "Глобойл Терминал" модульных котельных и находящегося в муниципальной собственности имущественного комплекса - склада ГСМ.
Кроме того, истец выразил несогласие с выводом судов об отсутствии оснований для назначения по делу экспертизы с целью определения наличия либо отсутствия неразрывной технологической связи между модульными котельными и складом ГСМ.
В жалобе обращено также внимание на то, что до 13.07.2012 названное имущество находилось во владении общества, поэтому нарушение его прав до этого отсутствовало, ввиду чего судами неверно определен момент начала течения срока исковой давности.
В отзыве на кассационную жалобу и в судебном заседании, проведенном при помощи системы видеоконференц-связи, в лице своего представителя администрация, возражая относительно приведенных доводов, просила оставить состоявшиеся судебные акты без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Иные лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явку в суд своих представителей не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.
Проверив законность принятых решения от 06.07.2015, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2015, с учетом доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа не установил предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судами, между управлением имущественных отношений администрации ЗАТО Большой Камень (арендодатель) и ООО "Глобойл Терминал" (арендатор) по результатам конкурса, оформленного протоколом от 24.12.2007 в„– 1, заключен договор аренды от 28.11.2008 в„– 351 о передаче во временное пользование муниципального имущества: имущественный комплекс - склад ГСМ, расположенный по адресу: г. Большой Камень, ул. Лебедева, 1 (мыс Южный Мол).
Имущественный комплекс передан арендатору по акту приема-передачи основных средств (приложение в„– 1).
Согласно пункту 3 названного договора арендная плата устанавливается в размере 1 500 000 руб. в месяц без учета НДС.
Пунктом 1.2. договора сторонами определен срок его действия с 01.12.2008 по 01.12.2023.
В пункте 1.1. договора указан состав переданного склада ГСМ, в том числе основные средства, обеспечивающие работу склада. Арендатор обязался использовать имущество по целевому назначению, а также безвозмездно хранить топливо для нужд городского округа ЗАТО Большой Камень в объеме не более 10000 тонн единовременно.
В соответствии с пунктом 2.2.11. договора арендатор обязался выполнить в полном объеме обязанности, предусмотренные конкурсной документацией, и взятые на себя обязательства по реализации концепции капитальных вложений в реконструкцию имущественного комплекса - склада ГСМ, указанные в протоколе об итогах аукциона.
Все произведенные арендатором отделимые и неотделимые улучшения имущества являются собственностью городского округа ЗАТО Большой Камень, а стоимость улучшений, произведенных арендатором, возмещению не подлежит (пункт 6.6. договора).
По условиям протокола об итогах торгов от 24.12.2007 в„– 1 общество гарантировало, что все произведенные им отделимые и неотделимые улучшения имущественного комплекса будут являться собственностью городского округа ЗАТО Большой Камень, а вновь построенное или приобретенное имущество, необходимое для эксплуатации комплекса, будет передаваться городскому округу по специально разработанной и утвержденной органами местного самоуправления программе, предусмотренной конкурсной документацией.
Между администрацией (арендодатель) и ООО "Глобойл Терминал" (арендатор) заключен договор аренды от 23.01.2008 в„– 6/08 под склад ГСМ в отношении земельного участка площадью 11,299 га в границах, указанных на плане земельного участка, расположенного по адресу: ЗАТО Большой Камень, в 817 метрах на северо-запад от здания по ул. Рабочая, 5, срок действия которого определен сторонами с 01.01.2008 по 30.11.2008 (пункт 2.1. договора). Дополнительным соглашением от 22.05.2009 в„– 1 срок действия указанного договора продлен по 01.01.2023 (пункт 1 соглашения).
ООО "Глобойл Терминал" по договору поставки от 19.07.2011 в„– 67, заключенному с третьим лицом по делу, в целях реализации принятых обязательств, определенных конкурсной документацией, приобрело имущество виде котельных установок, которые 09.12.2011 были введены в эксплуатацию и приняты на баланс общества.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края от 03.03.2011 по делу в„– А51-18872/2010 установлено, что договор аренды от 28.11.2008 в„– 351 расторгнут с 25.10.2010 в связи с односторонним отказом арендодателя, на ООО "Глобойл Терминал" возложена обязанность передать управлению имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень по акту приема-передачи основные средства муниципального имущества - склад ГСМ, согласно перечню, поименованному в акте приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью договора от 28.11.2008 в„– 351, в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
Впоследствии между управлением имущественных отношений администрации ЗАТО Большой Камень (арендодатель) и АО "Теплоком" (арендатор), заключен договор аренды от 23.07.2013 в„– 400, по которому арендодатель предоставил арендатору за плату во временное пользование и владение имущество: сооружение и оборудование, обеспечивающие работу сооружения "Центральная котельная", расположенное по адресу: г. Большой Камень, ул. Лебедева, 1, находящееся в муниципальной собственности ЗАТО Большой Камень, в целях теплоснабжения и горячего водоснабжения объектов городского округа Большой Камень, в том числе имущественного комплекса - склада ГСМ.
Согласно пункту 2.2.11. названного договора АО "Теплоком" обязалось приступить к эксплуатации имущества и оказанию услуг по обеспечению теплоснабжением и горячим водоснабжением населения и иных потребителей услуг на территории городского округа в установленный договором аренды срок - с 23.07.2013 по 01.09.2019 (пункт 1.4. договора аренды, в редакции дополнительного соглашения от 09.04.2015).
Далее, АО "Теплоком" и МУП "Городское хозяйство" заключили договор от 31.12.2014 в„– 21-12/14 об отпуске и потреблении тепловой энергии в паре на указанный ранее объект - склад ГСМ, сроком действия с 01.01.2015 по 30.04.2015, который был расторгнут по соглашению сторон с 01.01.2015. Вместе с тем, в период действия договора фактически тепловая энергии в паре отпускалась на объект по указанию третьего лица.
АО "Теплоком" оказывало услуги по отпуску тепловой энергии в паре ООО "Глобойл Терминал" на склад ГСМ, в том числе за период с января по апрель 2012 года, что подтверждается договором теплоснабжения от 01.11.2011 в„– 272, списком кредиторов и определением Арбитражного суда Приморского края от 05.05.2014 по делу в„– А51-30878/2012 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Глобойл Терминал", которым в реестр требований кредиторов должника включены требования АО "Теплоком" в размере 1 024 741 руб. 20 коп.
На основании постановления администрации ЗАТО Большой Камень от 26.09.2014 в„– 1049, имущество, указанное в исковом заявлении, за исключением двух модульных котельных ТКУ-0,7 М (Э) зав. в„– 428 и зав. в„– 371, посредством заключенного 26.09.2014 между администрацией и МУП "Городское хозяйство" договора закреплено за предприятием на праве хозяйственного ведения.
ООО "Глобойл Терминал", полагая, что приобрело право общей долевой собственности на имущественный комплекс - склад ГСМ в составе указанных модульных котельных, который, по мнению общества, является сложной вещью, и незаконно из муниципальной собственности передан по договору в хозяйственное ведение МУП "Городское хозяйство", обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
В статье 134 ГК РФ указано, что если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Сложная вещь как единое целое, предполагающее использование по общему назначению, при разделе перестает существовать.
Согласно пункту 4 статьи 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
При рассмотрении спора суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, установили, что по договору аренды от 28.11.2008 в„– 351 ООО "Глобойл терминал" принял во временное пользование и в период с 23.01.2008 по 25.10.2010 эксплуатировал муниципальное имущество: имущественный комплекс - склад ГСМ, без названных модульных котельных, которые введены были в эксплуатацию в декабре 2011 года после расторжения арендных правоотношений.
Проанализировав акт технического обследования модульных котельных ТКУ-0,7 М (Э) зав. в„– 428 и зав. в„– 371 от 14.04.2015 и иные документы, суды установили, что данное имущество не являются неотъемлемой составной частью склада ГСМ как сложной вещи, эксплуатация которой без спорных объектов невозможна.
Доказательств того, что модульные котельные являются частью единого технологического процесса склада ГСМ, без которых невозможно функционирование имущественного комплекса в силу статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.
Таким образом, суды пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования о признании сложной вещью имущественного комплекса - склада ГСМ в составе названных выше модульных котельных.
Рассматривая требование о признании права общей долевой собственности общества на указанную сложную вещь, суды исходили из недоказанности истцом данного обстоятельства.
В обоснование указанного требования ООО "Глобойл Терминал" сослалось, как указано выше, на Закон от 25.02.1999 в„– 39-ФЗ и мотивировало его тем, что это право возникло в связи с заключенным договором аренды от 28.11.2008 в„– 351, на основании протокола по результатам аукциона, в соответствии с которым приняло обязательства по строительству котельной для обеспечения комплекса теплом. В результате их выполнения истец приобрел по договору поставки спорные модульные котельные, осуществил работы, ввел в эксплуатацию и принял их на баланс.
Между тем, суды признали, что ни договор аренды от 28.11.2008 в„– 351, ни конкурсная документация, с учетом их условий, никак не могли являться для истца законным основанием для приобретения имущества склада ГСМ с модульными котельными в собственность в составе обозначенной им доли.
Как следствие этому, суды отказали в признании недействительным договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, заключенного 26.09.2014 между МУП "Городское хозяйство" и администрацией.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (часть 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ).
В этой связи суды приняли во внимание тот факт, что договор аренды от 28.11.2008 в„– 351 был расторгнут с 25.10.2010 по решению суда от 03.03.2011, которое вступило в законную силу 29.11.2011, вместе с тем, котельные введены в эксплуатацию 09.12.2011, а учитывая дату обращения истца с настоящими требованиями в суд - 13.03.2015, правильно указали на пропуск обществом срока исковой давности.
Поэтому доводы заявителя кассационной жалобы о неверном определении судами момента начала течения срока исковой давности, подлежат отклонению.
Ссылка в жалобе на неправомерный отказ суда в назначении по делу экспертизы с целью определения наличия либо отсутствия неразрывной технологической связи между модульными котельными и складом ГСМ, не принимается, поскольку судом при рассмотрении данного ходатайства со ссылкой на часть 1 статьи 82 АПК РФ указано, что для выяснения этого вопроса специальных технических познаний не требуется ввиду достаточного количества представленных доказательств по делу, надлежащая оценка которым дана в ходе судебного разбирательства.
Иные доводы общества также подлежат отклонению, поскольку в соответствии с положениями статьи 286, части 2 статьи 287 АПК РФ суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу доказательствам, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.
Судами правильно применены нормы материального права к спорным правоотношениям сторон, установлены все обстоятельства по делу, имеющие существенное значение для разрешения настоящего спора, нарушений норм процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ, не допущено.
При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

постановил:

решение от 06.07.2015, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2015 по делу А51-4286/2015 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья
В.А.ГРЕБЕНЩИКОВА

Судьи
О.В.ЦИРУЛИК
С.Ю.ЛЕСНЕНКО


------------------------------------------------------------------